这些浴室功能为你的家增加价值——没有一个是浴缸

给你的家增加价值的浴室功能是……可能不是你想的那样。

如果你在找的话浴室的想法这将给你最好的回报，你的房子的转售价值，然后你肯定会想咨询这些顶级建议从房地产经纪人和专业的房子翻转者，因为最有价值的元素的浴室设计可能不是你所期望的。

1.瓷砖更新

(图片来源:Future/Davide Lovati)

漂亮的、看起来昂贵的瓷砖确实能让买家满意，他们愿意为拥有精致瓷砖的房子支付更高的价格。Jason Gelios一位来自密歇根州的经验丰富的房地产经纪人、作家和主持人说:“更新的瓷砖能吸引眼球，给空间带来舒适、干净的感觉。”

埃里克·库恰里克，他领导了一个房地产经纪人团队Supreme地产一组(PA)和Realty One Group Central(新泽西州)也认为，最新的、有特色的瓷砖受到买家的追捧:“每个浴室都需要特色瓷砖。花纹瓷砖是2021年的明星。它们为经典设计提供了一种全新的转变，让你的家居变得流行。”

想更进一步吗?买一个全瓷砖的豪华淋浴房。布列塔尼·霍夫斯皮安，拥有专家置业该公司的结论是:“我们最喜欢的浴室附加价值是贴着瓷砖(从地板到天花板)的淋浴间，还有一扇漂亮的玻璃门。”这真的让浴室很流行。”

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2.双水槽梳妆台

(图片来源:亚当·卡特)

艾伦·施瓦茨Compass公司的持牌联合房地产经纪人(licensing Associate Real Estate Broker)表示:“有两个水槽的虚荣是必须的。”人们不想和别人共用水槽空间。”

双水槽梳妆台曾经是一种只有在顶级豪华住宅中才能找到的罕见功能，如今它越来越普遍，也成为购房者的迫切需求。

贾森证实:“如果你的浴室经常有一个或多个人共用，双人盥洗池是绝对必须的。”这真的可以为浴室增加很多价值和吸引力。”

埃里克补充道:“除了淋浴，虚荣心会抢尽风头。花一点额外的升级橱柜，梳妆台和小面。它能吸引你的眼球，提升整个房间。”

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3.加热地板

(图片来源:Future/Davide Lovatti)

这种增值功能证实了我们一直以来的怀疑——人们越来越想从浴室中获得所有的舒适，并且真的愿意为此支付高价。艾米斯特恩他建议:“想要彻底享受生活，可以添加辐射加热地板，无论是石材还是天然木材，这样你在泡完澡后就会感到舒适温暖。”

布鲁斯补习他说，“在浴室里安装加热地板通常被视为一种奢侈品，但加热地板的成本非常低，每平方英尺几美元。”加热地板为房间增加了价值和实用价值，最好在装修时添加。”

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房子必须要有浴缸才能出售吗?

难以置信的是,没有。艾伦解释说:“如果你选择对浴室进行一次彻底的翻修，在那里有一个浴缸，那就重新装修，只带一个很棒的大淋浴。”淋浴器应该有淋浴喷头，淋浴喷头和一个可以坐的长椅，这样女人们就可以刮腿毛了。用不着浴盆。”

豪华双人浴室一次又一次地出现在房地产经纪人的三大增值功能中。正如埃里克所指出的，“买家喜欢想象自己醒来后会享受到奢华的淋浴。”Compass公司希拉里家庭团队的希拉里·兰道这意味着，大多数房主都放弃了80年代的大型内置按摩浴缸，转而选择了超大的多喷头蒸汽步入式淋浴。

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当然，这并不意味着浴缸突然变得不受欢迎:“如果有足够的空间，他们会增加一个独立式浴缸来满足浸泡的需要!”