买房者想要的15个特点——如何快速出售房子

传统上，现在是一年中房子销售的时候，最重要的是，购房者在观看时想看到的特征是我们脑海中最重要的。所以，如果你正在考虑卖掉你的房子，无论是现在还是明年，知道什么能让你更快、更可靠的销售，以及什么能让你得到最好的价格，是非常值得的。

有趣的是，让购房者更有可能购买一处房产的15个最重要的特征中，有6个是外部的，有草坪花园、安全系统、铺好的露台、户外灯、双层门和装饰，所有这些都是为了增加房产的潜在买家数量。

在内部，它的功能增加了，比如楼下的厕所，内置的储物间，独立的淋浴间和地暖，这将吸引大多数买家。有趣的是,拥有独立的生活空间,而不仅仅是一个开放式的空间,整个家族也似乎受潜在买家,这可能是一个信号,表明越来越多的人开始欣赏另一个客厅一个厨房餐厅,在晚上可以放松和思考。

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15个特色房屋买家最想要的

该研究取得了更广泛的改进和室内设计趋势的研究。

1.楼下的厕所

这是，相信它与否，高级家庭买家想要的清单。它的明显的地方是在楼梯下面，但如果你在将来延伸房子卖出销售，额外的储层室内的延伸和现有的房间之间会收到额外的房屋销售点。

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2.内置存储

存储解决方案真的很流行，所以最受欢迎的附加物之一是内置在存储中可能就不足为奇了。除了清理地板空间，架子和衣柜单元有助于划分家庭，这是开放式空间的理想选择，因为买家可以很容易地看到该区域的用途。此外，这些可以作为一个额外的古怪功能，特别是如果内置在角落或凹室。

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3.双层玻璃

一个特色的房屋买家希望在您的家中环顾四个玻璃窗时不一定是显而易见的。麻烦和昂贵的更换单个玻璃可以将潜在的观众放在下方，因此在销售房屋时可以使这些绝缘和降噪窗口增加。

4.单独的淋浴隔间

由于自我保健运动从力量到力量，而不是买家正在寻找独立的淋浴和浴室来分开功能和休息。如果您的空间短暂，请选择单独的淋浴而不是一个可以看到的浴室，可以被视为古老的方式，并作为买家的负面。

5.一个草坪花园

一个简单的，整洁的草坪花园可能是令人惊讶的，是房屋买家想要的一个特色。虽然它可能没有在他们的愿望清单上，但这种方式保持花园，作为买家的清洁画布，以想象它们如何铺设或使用空间。此外，买家不必担心昂贵的维护或繁忙种植的删除。

6.独立的生活空间

开放式住宅多年来一直很受欢迎，但现在它的光芒开始消退。也许由于今年我们都有更多的时间呆在家里，买家们都在寻找有独立生活空间的房子，以提供安静和隐私。即使是楼下的包厢也会有很大的不同，因为这里是小型家庭办公室的最佳场所。

7.安全系统

在家中拥有安全系统并在家中运行，被证明是今年房屋买家想要的一个功能。无论是智能门铃，安全摄像头还是闹钟，这些都值得加入。现在这些安全元素是如此普遍，您可以在没有多少成本或麻烦的情况下安装智能系统，但潜在买家的额外奖励积分增加。

8.一个铺砌的露台

买家只是想要全部。除了草坪，他们还在寻找铺设的露台区域，用于户外就餐和家庭锻炼。即使是一个别致的空间也能吸引买家，如果他们愿意，也可以扩大面积。

9.户外照明

另一个可能不是每个愿望清单，但肯定会实现奖励积分的另一个元素是户外照明。我们中的许多人在我们的户外空间中花了更多的时间，即使在最近，也可以在这些地区有一个额外的东西时爱买人。无论是太阳能或主电源，连接在建筑物还是位于花园内，户外照明都是有用的卖油。

10.底层加热

特别需要在寒冷的气候，地暖是一个伟大的销售功能，为您的家。没有什么比在凉爽的月份从床上爬起来或洗个澡，感觉脚下是温暖的地板更棒的了，所以能够为买家提供这种服务永远是赢家。

11.大理石工程楼层

也许部分原因是，厨房里的大理石工作面是买家在寻找的东西。从实际的角度来看，它不是在污渍和容易划伤时工作的最佳表面，而是选择大理石石英或复合材料，这仍将为您提供来自买家的布朗尼点。

12.厨房岛

由于厨房绝对是一个家的心脏，它往往是一个牵动着买家心弦的房间。在这个空间里，购房者最想要的功能之一就是一座岛屿。如果你已经有一个较老的岛屿，用少量的油漆使它焕然一新，真正成为这个必须拥有的功能的焦点。

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13.双折门

新房主喜欢尽快增加通向花园的双折门，所以如果已经安装了这些门，可能会在出售时起到平衡作用。Crittal无疑是这里最受欢迎的风格，但只要你保持简约或温和的工业风格，买家肯定会喜欢它。

14.花园装饰

这是买家关注的另一个以花园为中心的特征;在那些寻找新家的人中间，装饰正重新流行起来。如果你的房子可能会吸引年轻的专业买家，他们只是不想维护花园，但它也可以帮助家庭分区户外空间，这是特别值得增加你的户外空间。

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15.白色窗框框架

购房者想要的一个特点是非常简单，但却非常有效，那就是有白色的窗框。无论是在室内还是室外，一层干净的白漆给人一种微缩的感觉，增强了光线的外观，使空间感觉更大。买家甚至不知道他们在寻找这些东西，直到他们丢失了，所以确保你没有错过。