厨房更新为您的家添加价值 - 以及那些没有的厨房更新

如果您正在计划尽快销售，那么在2021年增加您的房屋的厨房更新是值得的。虽然大多数房主都知道更新的厨房始终向房屋添加价值，但在那里有很多信息，在那里专注于它似乎似乎您必须更新厨房中的每一个功能。

这不是关于更新买家最关心的厨房的元素的战略马上将产生最佳的投资回报。我们已经要求经验丰富的房地产经纪人和房子翻转专家来说厨房想法必须最大限度地提高您家庭的转售价值。

1.单独的用餐区域需求量很高

（图片信用：未来/ Mark Bolton）

我们的几位房地产专业人士指出，Covid已更改了现在对厨房期望的买家。无论厨房是否大或小，都有巨大的需求对额外的座位和用餐区域。

艾米莉沃尔德曼，一个地产商德国财产集团在奥斯汀，德克萨斯州现在是该国最热门的市场之一，说：买家对Covid后具有高度奏效的厨房感兴趣，并被厨房和生活区之间分离的家庭，同时仍然保持轻松在两个空间之间移动。我们看到了一种朝着用餐的吸引力厨房岛的想法和岛上的有趣或陈述灯具。'

艾伦施瓦茨，有指南针的许可助理房地产经纪人，他们在康涅狄格州纽约和费尔菲尔德县的威斯彻斯特县遍布威斯彻斯特县的买家和卖家工作，距离evily的观点：'大型吃饭厨房区，以及在厨房里加入一个很棒的房间，需求量很大。

2.大 - 并加倍电器和夹具

（图片信用：Humphrey Munson / Paul Craig）

高端设备始终处由买家需求很大，如果有的话，使用厨房的Covid时代，每天都让他们想要更大，更好的电器和固定装置 - 以及，最好的双倍。

想想'他和他和她的安排，但在厨房里。埃伦说，“项目”立即添加厨房价值和买家呼吁是高端设备，如名牌品牌，包括狼，零和银星。

制作厨房的诀窍出现了更有价值的是安装'农场水槽，两个洗碗机，电气和天然气范围，为那些烹饪和烘烤，并排冰箱，以及不可行的高端微波炉。

基本上，两个或更多人更容易使用厨房而无需排列冰箱/装载洗碗机，更好。

如果你真的。想要令人印象深刻的潜在买家，走大食品室的想法艾伦说：“最大的必须是超大的食品室，因为它几乎类似于步入式壁橱！”

3. Quartz台面是必不可少的

（图片信用：未来/尼古拉斯雅士室）

奢华厨房台面的想法对高端住宅的买家来说是一个古老的最爱，但最近正在变得更加主流。Tyler Forte，联合创始人兼首席执行官菲利克斯家园一家公司努力创建经济上负责任的方式购买或销售房屋，将石英台面名称为厨房中首选的价值添加功能：'石英是低维护，因为它是无孔的，并且具有高度耐染色。它也是最强大的台面材料之一，所以它非常耐用。石英也与其他材料相匹配，可以改善厨房的整体外观和感觉。

伊丽莎白柔软是科罗拉多州的博尔德博尔德的Rootwell Banker Realty的房地产经纪人，也建议石英：'石英台面现在都是愤怒，跳出花岗岩和其他固体表面。

厨房更新不添加价值

在更新厨房时，所有闪闪发光的都不是黄金，以便转售， - 和铺饰厨房背板想法花哨的功能是我们的房地产专家不推荐。

杰夫垃圾桶，所有者垃圾属性LLC.据说：'瓷砖背面是昂贵的，很少增加足够的价值来产生您的投资的伟大投资回报率。

Emily Waldmann同意：'声明引擎盖和后架是高度主观的，所以如果准备卖出，我会避免在其中任何一个竞技场中添加任何超级特定的东西。

此外，避免在全新的内置咖啡机上花太多 - 他们几乎立即到达。Ellen Schwartz的总结结果：'我认为这是不值得安装浓缩咖啡制造商，因为他们的技术改变了这么多，类似于安装电视。