三个厨房功能最有可能为您的家添加价值 - 以及买家喜欢他们

一个全新的专业改造厨房将增加您的家。事实上，时间和时间再次，更新厨房证明是在转售时收回的最佳投资之一。然而，与家中的所有其他区域一样，厨房设计迅速，今天的买家想要的是他们想要五年甚至两年前的想法。

如果最大化转售潜力是您的首要任务，那么您需要专注于使厨房对买家有吸引力的特定区域。我们与房地产专家们说过 - 他们建议将您的努力集中在以下领域。

看：厨房想法- 所有厨房的装饰和装饰理念

1.如果可能的话，打开布局

（图片信用：未来/ Mark Bolton）

如果您有任何范围，以便将厨房布局更改为更开放的计划 - 毫不犹豫。房地产一个奢侈代理商，Suzi Dailey.说：'投资开放式平面图。这种设计趋势允许家庭成员在没有在“同一”房间的情况下相互看到。以前的趋势是让两个阶梯进入你的家庭房间，但现在人们想要一个较大的水平。 

The big appeal of going open-plan is for the kitchen and cook to be part of the action when entertaining and, on a day to day basis, for the whole family to be together – in this time-pressed age, it’s a real boon to be able to offer help with homework while preparing the evening meal.

Betsy ronel.是纽约威斯彻斯特郡的指南针的许可房地产销售人员同意：'打开一堵墙，如果可以，可供毗邻厨房的房间，让家庭厨房吃饭区，这几天在买家中间非常受欢迎。'

看：开放式厨房想法- 为您的家创建集线器的巧妙方式

2.投资花岗岩台面

（图片信用：未来）

花岗岩绝对是厨房设计中的片刻，也是其他豪华工作台材料。萨曼莎敖戈，加利福尼亚州的房地产经纪人普普敦，说一个完整的花岗岩板坯'将是一项投资，但也是提升整个厨房的好方法，并提升整个房屋的价格和感受。买家喜欢花岗岩台面，往往愿意为拥有它们的房子支付更多费用，所以他们是增加价值和高档你家的好方法。

杰夫约翰逊，房地产经纪人和所有者简单的购房者，同意：'逆床是一个人在进入厨房时看的第一件事。他们需要引人注目，以便向厨房添加转售价值。花岗岩和大理石是最受欢迎的选择，但可以非常昂贵，难以维护。那些寻找更便宜的选择可以用于石英和混凝土，污染和耐刮擦。

看：厨房台面的想法- 大理石，花岗岩和复合材料的工作台灵感

3.为您的房屋价格提供最佳设备

（图片信用：未来/玛丽Wadsworth）

如果您的厨房有过时的电器，您肯定需要在销售之前更换这些 - 而且房地产专家坚持认为您不能留下质量。根据Betsy Ronel的说法，黄金法则是选择最佳家电到您家的价格范围。'家电应该是高端，又一又高科技厨房，房子越可能卖。

如果您的邻居贸易中的房屋低于600,000美元，则考虑从品牌购买，如厨房德国和GE。如果他们交易750,000美元及以上，那么您需要考虑投资奢侈品电器，如零零，狼，维京，Gagneau。

根本没有办法吓跑买家，并且Betsy强调这一领域不便宜的重要性：'房价点越高，电器的越高越高。我对所有卖家强调的一件建议：在设计厨房时尽可能多地花费。厨房出售房屋！'