前三名遏制呼吁功能 - 并对任务 - 将为您的家添加价值

如果你在寻找一个有吸引力的人，路边的吸引力经常被认为是必须的增加价值的最佳方式对你的家来说，但哪些抑制吸引力的元素实际上是增值的呢?比起只是注意和欣赏，哪些功能是买家真正愿意花更多钱的?

你可以通过猜谜游戏来决定哪些外观吸引功能会增加价值，并参考可靠的数据美国房地产经纪人协会重构影响的报告。这是三个最值得投资的增值吸引力特征。

1.新的屋顶

(图片来源:Future / Paul Raeside)

新屋顶总是能吸引那些担心更换旧屋顶或损坏屋顶的潜在成本的买家。但令人惊讶的是，这种吸引力不仅能在你更换新屋顶时支付新屋顶的成本，还能在销售时获得利润。

该报告发现，虽然新屋顶的平均成本为7,500美元，但卖方在转售时恢复8,000美元，107％的价值回收价值。此外，超过三分之一的房地产师表示，新屋顶有助于关闭销售。所以，如果你只投入一个遏制诉求改善的一个元素，就把它变成屋顶。

2.清洗房屋外观

（图片信用：未提出）

只需洗涤你的房子就可以增加数千美元的价值，在某些情况下高达10,000美元。我们不是在谈论在这里洗涤奇怪的窗户或门廊，而是给你的整个房子一个专门的清洁。

这可以通过租用电力清洁管（每天约100美元）或招聘专业清洁工来完成工作（房屋楼层的250-500美元，车道额外的200美元）。专业清洁将更快，您不必做任何事情，您仍然在销售时多次收回成本。

3.美化前院

(图片来源:Future / Brent Darby)

一个景观优美的前院不仅会给买家留下好印象，还会让他们愿意为一处房产花更多的钱。根据房地产时报，平均园林绿化工作将花费500美元，但它增加的价值是1,932美元 - 这是一个令人难以置信的258％的投资回报。当然，你可以做到这一点，但更高的专业景观园丁将给你带来更好的结果。

路缘吸引的特点不会增加价值

你可能认为更换木窗和粉刷外墙是两项会增加价值的大工作，但两者都不会带来令人印象深刻的回报——你将收回在这些昂贵的外观改善任务上花费的一半。当然，保持外部漆面和窗户的良好状态是很重要的，但定期维护和局部改善会给你带来同样好的结果——而且成本更低。