一套房子有多个出价?一位房产专家表示，如果你是一个买家，你就应该这样做

在当前的房地产市场上，一套房子有多个买家出价越来越普遍，几乎所有地区的需求都达到了创纪录的水平。这意味着住房竞争更加激烈，购房者经常发现自己处于一场竞拍战中——至少可以说是压力很大。

首次购房者往往会仔细研究如何买房-但是当你与多个报价竞争时，总是会让买家措手不及。如果你知道你不能提供比你已经拥有的更多的东西，这是一种直接走开，不再浪费你的时间的情况吗?

前房地产经纪人、人工智能家居维修估算解决方案首席执行官兼联合创始人克里斯蒂安•亚当斯(Christian Adams)表示，情况并非如此定价的人修理．在这种情况下，关键是不要灰心丧气，并与房产经纪人和卖家保持良好的沟通。

如果一套房子有多个买家出价怎么办?

克里斯蒂安解释说，这样做的目的是为了尽可能多地了解卖家真正想要的东西——你可能会惊讶于是什么让他们对你有利。

卖家是否需要回租或较长的结算期?难道他们宁愿卖掉所有的家具，让房子保持原样吗?”通融可以算作是额外的钱，但你不会知道除非你问。

克里斯蒂安强调说，有时候卖家真正想要的是一个会尊重房产的买家:“他们想要一个会欣赏房子本来的样子，而不是把它拆掉去建一座豪宅的买家吗?”你会惊讶地发现，真正对买家有利的是那些没人费心去问的小事。

他说，对于一个花了10年时间来修复房产的卖家来说，额外的1.5万美元可能并不重要，因为他只是想让合适的买家来保护和欣赏房产。

问题是，许多买家甚至不知道该如何展开这类讨论，这就是为什么他们经常以走开告终。你应该承认，多次邀请往往会导致“紧张局势”，并设法“尽可能排除情绪因素”——即使这意味着你永远不要拿起电话，不要把所有事情都写下来(克里斯蒂安说，电子邮件可以)。

最后，一旦你收集了尽可能多的信息，就提交你的提议，“即使你认为自己没有机会”。这不仅仅是希望好运;试一试是有合理原因的:在多个买家共同出价的市场中，买家(尤其是投资者)通常会为多处房产出价，当他们找到更好的选择时，实际上会放弃已执行的合同，这就把房产留给了另一个买家。

“这是很重要的，要表明你愿意成为一个‘后备买家’，如果你所在州的法律允许，如果发生这种情况，做出安排，使你的出价成为一份执行合同。”

你能对房子提出多个报价吗?

你可以对房子提出多个报价，这在买家中是很常见的做法。没有法律禁止对更多的房子出价。然而，作为一个卖家，这可能会让你陷入困境，因为你永远无法确定你已经接受或正在考虑的买家是否像你一样认真对待你的房产。

我能对一套已经有人出价的房子出价吗

你可以对一套已经有报价的房子提出报价，但前提是执行的合同还没有签署。在这种情况下，你也可以让对方接受你的报价，或者询问卖家是否可以把你的报价列在他们的备选名单上。