快速出售房子的5种方式 - 这就是买家现在真的想要的

如果你想快速销售房子，你需要了解顶部买家想要的功能在竞争中领先。虽然目前房地产市场的发展速度总体上很快，但购房者对他们将要选择的房源仍有辨别力。即使在一个竞争激烈的市场，一个家需要有适当的吸引力，垂涎快速销售。

您的买家是否只是发现如何买房子根据经验丰富的房地产和房屋翻转专家，最初的五个功能最有可能帮助您快速销售房屋的五个功能。

1.美丽，全新的厨房

（图片信用：猎人）

厨房出售房屋的古老格言不可能成为勇者。如果你只做一件事要更快地卖掉你的家，请看看厨房创意因为您可以管理的完整更新。

洋红色，房地产专家来自河湾家园，说：'如果你有一个美丽的厨房，用餐空间买家会妥协其他他们不喜欢家的东西。我认为这可能是因为这么多家庭现在是开放的概念，大多数人都在厨房和餐厅聚集。因此，当那个空间精美地完成，开放和通风时，那么生活的何处，那么就会让你的房屋出售。“

安德鲁·欧文，来自Maxsin投资集团，秒看来并增加了一些具体的细节来专注于：'在今天的市场中，带有新的白色橱柜，乙烯基地板，漂亮的背板和花岗岩台面的厨房将肯定会非常快地卖掉任何房子。买家也希望看到中性油漆颜色。

David Bitton，财产管理软件的联合创始人＆CMO门簧此外，还建议投资奢侈品电器，以创建“美食”厨房：双烤箱，变暖烤箱和微波抽屉是美食厨房的标准功能。

2.精心设计的户外空间

（图片来源：花园贸易）

它已成为大流行时代住房市场的陈词滥调，但花园是许多买家的眼睛。或者我们应该说，买家想要室外客厅创意因此，他们目前更喜欢有一套可供使用的房子。

乔迪·穆迪田纳西州Smoky Mountain Realty的一位房地产经纪人评论道：“在我们的市场上，趋势已经转向户外娱乐空间。这里的人们喜欢为庭院、凉亭、秋季的火坑和春夏的阴凉区域规划空间。室外厨房、烧烤站、水疗中心或游泳池是价格较高的住宅的亮点

抛光，完成的外观对于户外空间非常重要：“人们知道他们可以通过厨房内安装新鲜的油漆或地板或有花岗岩，但在户外散步，看到一个大型梦幻般的后院，他们可以设想他们可以设想支出与家人和朋友的时间真的似乎与类似的价格或位置的其他人一起快速搬家。“

住宅房地产专家说，如果你的房子有一个时髦的后院，不仅会卖得更快，而且还会卖得更多，史蒂夫·拉雷特“近年来，
户外生活空间一直在实现一些最高保费
投资回报率人们对科维德封锁的记忆还很新鲜，不是吗
提到对未来锁定的恐惧，消费者正在放置一个
私人户外空间越来越高的溢价。你会惊讶于
几块铺路石和一串或两个摆放整齐的爱迪生灯泡就可以了
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3.豪华地板

（图片来源：天然木地板公司）

当他们踏上一个完成的硬地板时，不要低估了对买方态度的积极影响 - 而不是日期的地毯。

Aimee Stern，经纪人助理原子能机构，解释了豪华地板的吸引力：“有鉴赏力的买家渴望高品质，通常是再生的实木地板，采用法国或欧洲橡木，可以安装在各种传统图案中，包括人字形、V字形或复杂的类似挂毯的图案，可以中和和锚定，甚至启动一个空间。”

一般清洁度

（图片来源：未来）

一套干净的房子能卖一套房子不会让任何人感到惊讶，但我们的房地产专家强调，许多卖家并不重视买家现在期望的清洁标准。

丹尼尔大风的房地产经纪人说，擦洗你的家来完美，你将被买家利息惊讶于买家的利益苏富比国际房地产：'买家真是太难了（除非他们是投资者），看过去一个凌乱，肮脏的家。衣服在地板上，在水槽里的盘子，狗头的头发或家具和地毯的气味，肮脏的浴室和垃圾堆到处都可以贬低一个家。

罗伯特泰勒，一个投资者和房屋鳍状公司在大萨克拉门托地区超过15年，强烈同意给买家最重要的是“一个严重干净和颓废的房子。每个人都认为他们的房子很干净，但我进入了许多房屋，被列为销售，只看起来和感到肮脏。为什么买家喜欢在房子里看到新的油漆和地毯？因为它看起来很干净。为什么买家喜欢新的厨房用具也是如此;他们看起来并感到干净。

凯茜肖，销售代理商Falk Ruvin Gallagher团队他总结道：“清洁是帮助你迅速卖掉房子的一个特点。在一个竞争激烈、决策时间短的市场中，购房者会对房屋进行快速评估。如果墙壁上有磨损，电灯开关脏，台面上有杂物，买家会认为房子可能没有得到很好的维护

她说，虽然真正打扫房子是额外的工作，但确实值得去做。她说：“花点时间从一个全新的视角看你的房子，对房子进行深层次的清洁和清理，是你能快速卖掉房子、赚大钱的最重要的一步。”

5.专用储藏室

（图片信用：布伦特达比）

最后，如果您没有已经拥有一个，请考虑添加专用存储或实用室。洗衣房创意奥斯特·室内设计的全部服务精品室内设计和建造公司的所有者，洛杉矶的全国各地的洛杉矶的所有服务，储存，储存，储存总是在挑剔的买家的思想中。提供名人，投资者和房主。

这里有一个来自Bre的提示：“存储空间是一个有保证的方式，让任何有家庭或希望有一个家庭的人优先考虑你的家。如果不包括在内，这是一件很麻烦的事情

卡梅隆米勒是一位基于多伦多的房地产经纪人，同意：'每个人都有一个内在的Cltutterbug等待释放它的适当空间。无论是因为收集业余爱好还是纯粹的感情原因，在房子里有一个房间或地方总是感觉很好，你可以在没有的情况下存放各种东西
担心它弄乱了主要空间。“

厨房、漂亮的室外空间和充足的储藏室——所有这些都配有漂亮的地板。听起来像是任何买家梦寐以求的家。