如何买房-第一次买房指南

首次希望购买他们的第一个物业的购房者可以看出来自交通专家的顶级提示，以帮助他们进入房地产阶梯。

找到第一套房子并不总是一个容易的过程，但考虑到预算、中介和谈判等一系列因素，将有助于首次购房者在购买住房的过程中。

从决定预算数字，到整理必要的文件，再到选择一个值得信赖的财产转让人，JMP Solicitors的专家们整理了一份帮助你做好准备的顶级建议清单。

查看：专家家庭分期提示你可以自己做

1.制定一个现实的预算

（图片信用：Davide Lovatti）

购买房屋时，存款不是您需要覆盖的唯一成本。除了押金的预算，这将是房屋价值的5％-20％，将有一些初步费用，如估值费和验船师费，以及其他缔约方支付贷款人/经纪人费用（如果是第一次买家，没有地产代理费）和传统者。

然后是与抵押贷款相关的费用，包括预订费、安排费和抵押估价费。我们建议您在押金的基础上再存2500英镑，以支付相关费用。请注意，如果超过一人购买房产，并且他们已经拥有房产，那么即使另一人从未在世界任何地方拥有房产，印花税仍须支付。

2.找一个合适的让渡人

(图片来源:Harmen Jelle van Mourik/Unsplash)

重要的是要找到一个有经验的转让谁将提供一个彻底的服务，当你买一个家。你的让与人将能够提供法律意见，处理合同，进行重要的搜查，处理土地注册处和资金转移。

许多房地产经纪人会推荐一个转让人，但重要的是要进行自己的调查，以确保你找到了适合你的特定购买的合适的人。确保已获律师监管局或持牌转易人委员会或律师会核证。

看到:最好的厨房设计思想室内设计师表示

3.在填写文件时要格外小心

(图片来源:本·安德斯)

买房子的时候，文书写错是导致延误的一个常见原因。重要的是要确保你阅读所有合同的全部细节，并公开和诚实地填写所有文件。任何不正确的文书工作都可能在未来导致大量的法律问题。从长远来看，在填写表格和应用程序时格外小心一点可以节省大量时间。

4.要耐心

（图片信用：Kate Martin）

虽然你可能会瘙痒进入你的新家，但它至关重要的是，这一过程的所有方面都是彻底处理的。有时候转型过程可能涉及大量的文书工作和额外的疑问，但重要的是要了解所有法律方面都是以您的最佳利益为首次购房者完成的。除了运输，抵押贷款安排，房地产经纪人谈判和实际迁移过程也将需要一段时间。

看到的:如何选购古董-专家们展示了他们最喜欢的寻宝技巧

5.与你的代理商保持良好的沟通

（图片信用：Jonathan Gooch）

确保你总是与卖方，你的房地产经纪人，抵押顾问和财产抵押人保持联系。当你决定买下一处房产时，你希望这个过程尽可能地顺利和没有麻烦，所以不要害怕一直纠缠你的经纪人。

同样地，确保你的手机一直开着，以防你需要被告知任何重要的转折点。此外，保持你的电子邮件的更新，包括检查你的垃圾，因为传送人经常通过电子邮件发送文件。

6.确保您对最终安排感到满意

（图片信用：未提出）

首次购房者首次购买者，您可能会进入合同，并不完全了解您最佳利益的内容。您的Convertancer将能够为您提供最佳建议，以确保您为短期和长期获得最佳交易。如果您在任何时候对您的协议不满意，那么您与您的传达人员谈话至关重要，他们将努力解决任何问题，然后还为时已晚。