根据室内设计师和专业房地产经纪人的说法，这些建筑特征可以为住宅增值

如果你打算出售房屋，就要注意那些为房屋增值的建筑特征。经验丰富的房地产经纪人和室内设计师表示，这些家居设计元素肯定会吸引买家的注意。

如果你的房子处于一个较高的价格区间，你将看到你的投资的最大回报，但精致的建筑细节将提升所有房子的外观和感知价值。

建筑功能为家庭添加价值

添加或强调这些功能中的任何一个都是其中之一添加价值的最佳方法．如果你要在出售前装修你的房子，给他们一个特别的考虑。

1.定制的木制品

（图片信用：未来出版有限公司）

当买家环顾一家家时，精美的木工永远不会被忽视。根据保罗史密斯，内饰设计师和木工专家木工魔法他解释说，“事实证明，在家里安装定制的木制品可以为房子增值。”阅读室或休息室配有彩绘书架，窗户上有定制的木制品设计，把房子提升到了另一个层次。定制的木制品给房间增添了个性和美感。它总是能吸引人们的注意，从而增加房子的价值。”

木制品与舒适的客厅想法，特别是如果有一个读取的角落，但彩绘的木制品也在较轻的颜色中，也将在更大，更现代的空间中工作。

2.装饰画框

(图片来源:Brent Darby/Future)

皇冠造型最近正在复兴。它立即增加了兴趣和优雅的任何房间。杰森Gelios,这都是关于房地产的，评论：'装饰皇冠成型并继续成为为家庭添加吸引力和价值的最佳方式之一。在整个家庭中，必须在整个家中添加成型，其中一些房间，如卧室或牙齿，具有朝向天花板的额外成型。

托马斯氛围，室内设计师和创始人石巫师他还赞扬了造型的增值潜力:“皇冠造型是提升一个房间的好方法。只要增加这个建筑细节，就能把你的用餐区或卧室变成一个丰富而富有个性的空间。”

佘梅德沃伊特他补充说，你应该尽量把镶板安装在尽可能高的地方:“皇冠镶板可以通过增加高度来影响房产的感知价值。”踢脚板饰边或顶板越高，成本也就越高。”

3.装饰天花板梁

（图片信用：Hasselblad H6D /未来）

建筑梁是另一个令人愉快的建筑功能，永远不会停止留下令人垂涎的现代仿古外观的买家。托马斯说：'如果你想要更悠闲的外观，天花板梁是模制品的替代品。尝试一个复杂但没有闷热的箱梁上限，在厨房或用餐区看。

Jason同意，增加了梁特别受欢迎，因为在高价乐队中的房屋之外是：'在高端房屋中，柱子和天花板梁真的在进程中添加价值时使家庭流行。在奢侈品市场中，我们看到家庭建造者添加了与油漆和柱对比的天花板梁。

天花板梁还将制作特别引人注目的补充传统的卧室的想法．

4.壁炉

(图片来源:Brent Darby/Future PLC)

佘诗曼敦促卖家对壁炉的特别关注 - 如果他们很幸运有一个：'对房屋的巨大建筑冲击和功能是壁炉。或者更具体地，壁炉架，过度和环绕设计。众多更好的越好，因为它为墙壁空间增加了立即影响并吸引到天花板上的眼睛。

西蒙·鲁，一位经验丰富的房地产经纪人和隐喻,还指出，壁炉是一个值添加功能如果它是盛大或不寻常的：'虽然普通砖壁炉可能不会增加多少价值，但一些美丽的瓷砖工作或定制壁炉架可以乘坐起居室到一个下一级。

这客厅的壁炉想法这是最奢华的将增加最有价值。

5.超大尺寸的窗户或门外壳装饰

(图片来源:艾丽西亚·泰勒/Future)

天花板，梁，窗户，门 - 一种模式是出现的，其中建筑功能绘制眼睛向上倾向于增加最大值。眼睛自然倾向于向上倾向，也是向外的。买家始终注意到窗户和门的状况。

夏尔曼解释说,最好的方法之一在买家留下一个好印象是通过大型门窗与一个超大号的套管修剪更为突出:“你可以做一个很大的影响通过增加门打开的高度或宽度——修剪和超大号的门套管,然后看起来甚至更丰富。与门框相似，窗框装饰看起来更令人印象深刻基于大小。这是最受胖人欢迎的地方。”

凭借增值，更大和更大胆的架构功能似乎真的似乎做了诀窍。良好的做工和定制设计将永远受到娴熟的买家。