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在房地产繁荣和木材严重短缺的背景下,木材价格飙升——这是房主们需要知道的

木材短缺正在推高价格,使美国住宅的平均建造成本增加了2.4万美元。以下是价格暴涨背后的原因

美国木材短缺
(图片信用:未提升)

美国正在经历前所未有的木材短缺 - 伴随着前所未有的木材价格徒步旅行。木材价格1,000杆脚脚达到1,104美元,高于2015年的381美元。木材是美国家庭建筑的主要建筑材料,国家商业机构协会估计,木材价格上涨了24,000美元的价格新建立回家。

这一特殊情况的背后是什么?这种情况将持续多久?看起来,美国的房主们发现自己正处于一场由多种因素构成的完美风暴之中:由流行病驱动的需求激增,木材行业不景气,以及气候变化。

前所未有的需求

美国木材短缺

(图片来源:马克·博尔顿)

到目前为止,流行生活中的一个事实是,没有足够的住房,需求远远超过了可用的住房供应。

巴伦的有报道称,建筑商只能通过出售尚未开工的房屋来防止整体库存崩溃。

与大流行前水平相比,家庭住宅的需求巨大,但在身体上没有足够的房屋来解决 - 并且没有足够的木材来建立它们。

Robinson Meyer在一篇文章中指出文章大西洋住房需求激增的人口构成因素给木材行业带来了巨大压力。

千禧一代现在是他们准备好并能够成为房主的年龄,并且建设者和木材行业都没有为爆发做好准备。

迈耶评论说:“就像我们(千禧一代)在上世纪90年代让公立学校系统负担过重,在2010年代膨胀了城市公寓市场一样,我们现在也在试图买比现有待售房屋更多的房子。”

麻烦在加拿大

这一千禧年购房者拥有房产的时代正在到来,而木材行业正受到气候变化影响的艰难组合的破坏。其连锁效应来自加拿大,加拿大提供了大部分木材,这些木材后来被用于建造美国独栋住宅的框架。不列颠哥伦比亚省和阿尔伯塔省不断变化的天气模式正在导致山松甲虫的复活,这种甲虫已经摧毁了2700万公顷的森林。

但这还不是全部。加拿大正在经历破纪录的森林火灾,现在每年燃烧超过1%的森林。作为回应,加拿大不得不减少木材的出口数量,这使得现有的木材变得非常昂贵。

美国木材短缺

(图片信用:未提升)

行业问题

最后,美国的木材行业并不是处于最佳状态——原因可以追溯到2008年的金融危机。在信贷危机暂时停止了对新住房的需求之后,美国的木材生产急剧放缓,而且一直没有完全恢复过来,木材产量从此减少了11%。

将这与大流行期间的锯木厂结合在一起,当木工行业预期一个重大衰退时,结果是一个不能满足需求突然激增的行业。

纽约时报他写道,这是一个影响美国多个行业部门的问题:“企业开始面临生产足够的商品和服务供应的挑战——无论是木材还是冰啤酒——以满足复苏的需求。”

木材短缺时你该怎么办?

美国木材短缺

(图片来源:Future / Polly Eltes)

Deagon Lumber首席执行官Stinson Dean告诉幸运木材短缺将持续到至少11月,木材价格将继续上涨。随着美国谈判海外木材合同以稳定供应,价格可能会再次下降,但这个解决方案不会很快实现。

如果你正在为家里的一个项目购买木材,你可能最好采购回收木材,使用托盘,或者,如果你正在建造一个甲板,使用复合材料或塑料甲板板。

安娜科特尔

Anna Cottrell是Future Plc Home系列产品的消费者编辑。她有学术研究背景,是《20世纪30年代伦敦写作》的作者。她写有关室内设计、房地产和园艺的文章。