8个在欧洲购买房产的最佳地点——为你的下一个度假之家

有这么多美丽的地区可供选择，很难知道在欧洲购买房产的最佳地点。这里几乎全年阳光普照，蔚蓝的大海波光粼粼，阳光普照的隐蔽海湾和原始的海滩，当然也有很多诱人的度假热点。

一个最重要的建议是在高档地区或有前途的地区开始你的搜索。Engel & Völkers Marbella的董事总经理斯玛达尔•卡哈纳(Smadar Kahana)建议:“当你考虑购买第二套住房时，你应该一直考虑在黄金地段买房，因为这些地方总是会保持或增加你的投资价值。”

然而，如果投资回报不是你主要关心的，你可以扩大你的搜索范围以满足你的需要。如果你正在从英国寻找第二套房子，你可能会想知道你是否还能在英国脱欧后在欧洲购买房产．好消息是肯定的，但是涉及有一点繁文缛节。

但不要让繁文缛节阻止你买房子在欧洲。从法国的高样式点（Deauville是Divine，在瑞士的福利目的地（达沃斯是一个美容），我们已经挖掘了一系列国际房地产经纪人，以便在欧洲购买最佳地区的最佳地点．

2021年欧洲最适合买房的地方

1.利马索尔,塞浦路斯

(图片来源:www.londa-residences.com)

从伦敦、莫斯科或迪拜前往塞浦路斯只需四个多小时。除了交通便利，它的吸引力还在于它被称为欧洲阳光最充足的岛屿。

Sootheby的Geoff Robjent说：'提供岛上最大的港口，Limassol是一个嗡嗡声的目的地，提供与丰富的历史和旧世界魅力混合的世界各地生活方式，带有充满活力的中心，包括餐厅，酒吧，精品店和旧车赞誉的利马索尔码头。

“在利马索尔海岸线的位置和精品酒店的诱惑下，每年都有一批眼光独到的客人回来，难怪该地区的房产需求很高。”

2.法国圣艾米利昂

(图片来源:克里斯特国际房地产公司)

圣爱美浓是一个令人惊叹的中世纪村庄，周围环绕着一些世界上最受尊敬的葡萄园。这个风景如画的小镇是联合国教科文组织世界遗产，拥有迷人的鹅卵石街道和田园风光。

Maxwell-Baynes /的商业代理安东尼·麦克勒(Anthony Mackle)说:“圣埃美隆(St Emilion)交通便利(离波尔多机场45分钟车程，从伦敦到法国高速铁路(TGV)只需15分钟车程)，有令人难以置信的餐厅选择，还有一些你可能会买到的最好的牛角面包。克里斯蒂的国际房地产．

“海滩往西90分钟就到了，如果你在合适的时间来到这里，滑雪场往南两个小时就到了，提供了多种多样的生活方式选择。”

“在当地，还有自行车之旅、葡萄酒之旅、徒步之旅、地下洞穴之旅、文化音乐活动、爵士音乐节——提供法国南部最精彩的体验。”

3.Montuiri,马略卡岛

(图片来源:佳士得国际房地产公司)

巴利阿里群岛被认为是地中海最适合投资和拥有度假屋的地区之一。Hans Lenz，总经理Engel & Volkers马略卡西南解释说，今年马略卡的房地产需求空前旺盛，Engel & Völkers在那里有19家房地产商店。

他解释说，该公司有望打破其30年历史上的所有销售纪录。

“马略卡岛提供各种各样的景观，即将到沿着西南，南，东北和东北海岸线的沙质海滩到山脉，南，东北和东北海岸线的沙质海滩，以更加坚固耐用，西北海岸线。”

一个秘密热点?Montuiri。马略卡奢侈地产/佳士得国际地产的执行经理兼合伙人安德里亚·伯赫托尔德(Andrea Berchtold)说:“蒙图里周围的特点是广阔的耕地、干燥的石墙和宁静如画的风景。”

“在周边地区有许多大型房产，其中一些被用作度假屋，但也有许多被用作永久住宅。蒙图里村提供你需要的一切，周围的村庄有大量的每周市场，你可以在那里储存当地的农产品。

“中心位置是一个理想的基地，可以在一小时内到达马略卡岛的所有地方。到帕尔马机场只需20分钟，到帕尔马市只需25分钟，到南部或北部的海滩只需30分钟。”

4.达沃斯,瑞士

（图片信用：未提出）

随着我们越来越意识到正念和自然对我们生活的影响的重要性，健康和幸福目的地正变得越来越受欢迎。

＇达沃斯长期以来一直被称为高空健康度假村，从20世纪50年代时尚，当德国医师亚历山大·斯明普勒搬到该地区时，开始注意到那些住在那里的人的特别健康，“总经理弗洛里安瓦尔特（Glorian Walther）努力岩石酒店达沃斯。

很快，游客们开始蜂拥而至，体验阿尔卑斯海拔最高的小镇独特的小气候。

“如今，达沃斯一年四季都很受欢迎，在寻求未被破坏的风景、进行幸福之旅的游客中，它变得越来越突出。”许多人来这里是为了纯净、洁净的空气，以及探索令人惊叹的小径，同时欣赏这个阿尔卑斯目的地所提供的美景。”

5.马贝拉,西班牙

（图片信用：Engel＆Volkers Marbella）

太阳海岸拥有欧洲最好的小气候，一年有320天的晴天，高质量和现代化的基础设施，美丽的海滩俱乐部，国际学校和高水平的医疗保健，使它成为欧洲购买第二套住房的最佳地点之一。

玛贝拉的合伙人、国际住宅部门主管马克•哈维(Mark Harvey)说:“到2021年为止，玛贝拉的销售额增长了22%，这证实了玛贝拉是那些寻求第二套住房或更长期搬迁的人首选的西班牙中心之一。Knight Frank．

“这是因为这座城市提供了很多机会。事实上，对于那些现在可以在世界任何地方工作的专业人士来说，许多人都把健康和健康放在首位，寻求靠近马尔贝拉随时可用的高尔夫球场、网球学校、码头和水疗中心。”

总经理Smadar KahanaEngel & Volkers玛贝拉和太阳海岸酒店多年来一直吸引着国际买家。“这里的人口来自多个国家，这让你很容易在这个地区安顿下来。”

那么，最好的投资领域在哪里呢?斯玛达尔说:“玛贝拉最负盛名的需求总是高于供应的地区是布兰卡山脉(Sierra Blanca)、黄金海岸(Golden Mile)、洛斯蒙特罗斯(Los Monteros)、Banús港(Puerto Banús)和瓜达尔米纳(Guadalmina)。”

此外，Benahavís这个领域正在迅速发展，随着价格不断上涨，它是一个投资的好地方。

6. Deauville，诺曼底，法国

(图片来源:Engel & Volkers Paris)

它的赛马场、海港、国际电影节、码头、会议中心、别墅、大赌场和豪华酒店，多维尔被认为是“诺曼海滩女王”和法国最负盛名的海滨度假胜地之一。

作为离巴黎最近的海滨度假胜地，Côte Fleurie(鲜花海岸)一直是法国上流社会的海滨别墅的家园，经常被称为巴黎的里维埃拉。自19世纪以来，多维尔镇一直是国际上流社会的时尚度假胜地。

多维尔也是富人向往的家庭度假胜地。在法国，它最出名的可能是它在普鲁斯特的《追忆似水年华》中的角色。

Engel & Völkers Paris的董事总经理亚历克西斯•卡奎特(Alexis Caquet)说:“诺曼底地区距离巴黎只有两小时的车程，是一个介于大海和乡村之间的真正的和平天堂。”多维尔因其乡村风格、历史悠久的中心和正宗的购物街而备受追捧。

“在疫情和限制的背景下，多维尔是一个受益于人们对第二套住房和绿色空间重新产生兴趣的目的地:2020年，多维尔市场的需求增长了近45%。”

“和海滨一样，多维尔中心的一个受欢迎的区域是“金三角”，位于诺曼底酒店、皇家酒店和竞技场之间。你会发现非常漂亮的英诺曼风格的房子，可以追溯到19世纪末，只要150万欧元，就能买到一处保养良好、面积约200平方米的漂亮房子。”

7.阿尔加维,葡萄牙

(图片来源:Engel & Volkers)

阿尔加维是欧洲最好的海滩和高尔夫球场之一。它拥有世界上一些最美丽的海滩，特别是在西部阿尔加维（从拉各斯到Sagres）。

“驻罗索斯西部的海岸仍然通过Sagres仍然是阿尔加维的最少宠坏的部分之一，这主要感谢Parque Natural Do Sudoeste Alentejano E Costa Vicentina禁止在西部的海岸线上大规模建设Burgau，'Engel＆Völkers拉各斯局长桑德拉Matos说。

'超过60％是自然保护区，使其特别有吸引力，也是在阿尔加威购买第二家的最佳地点之一。

拉各斯也是葡萄牙首批加入“慢城”运动的城市之一，该运动呼吁我们以适当的节奏生活，以实现个人、社会、社区和环境的发展。

“这座城市受益于所有必要的因素，以提高一个完美的假期和高质量的生活，因为它提供了主要的旅游景点，包括海滩、高尔夫、文化、休闲、美食、运动和自然。”

8.意大利托斯卡纳

(图片来源:莱坊)

如果没有托斯卡纳，这将不是欧洲购买第二套住房的最佳地点。意大利著名的青翠地区，到处是起伏的山丘和葡萄园。

“托斯卡纳将意大利的精华浓缩为一个地区，这里有着丰富的遗产:艺术、建筑、历史、美食，还有众多壮观的风景，”托斯卡纳的助理艾米·雷德芬-伍兹(Amy Redfern-Woods)说Knight Frank．

“从令人惊叹的海岸线到连绵起伏的乡村，从联合国教科文组织世界遗产锡耶纳和佛罗伦萨，到环绕卢卡和皮恩扎的起伏丘陵和葡萄园，或意大利里维埃拉沿岸的高端海岸围城，托斯卡纳是一个独一无二的激发灵感的地方，也是在欧洲安家的完美地点。”

8.法国南部

(图片来源:莱坊)

法国里维埃拉的浮华和魅力的吸引力比以往任何时候都更强，第二套房的买家可以选择海景风格或更乡村的山顶隐居地。

法国南部继续吸引着来自世界各地的国际买家。莱坊(Knight Frank)合伙人杰克•哈里斯(Jack Harris)说，法国南部的很多地方都能提供海陆兼备的美食，橄榄、葡萄酒和松露等当地美食也让人受益良多。

“便捷的火车、飞机、海洋和公路连接意味着它是欧洲大陆和更远地方的人们的坚定最爱。”法国南部不仅仅是美丽的里维埃拉海滩，还包括迷人的山顶村庄、广阔的湖泊和连绵起伏的葡萄园。”

Engel & Völkers法国里维埃拉董事总经理Marie-Claire Sangouard说，里维埃拉一些最受欢迎的城镇和地区包括:“芒顿(Menton，一个保留了古雅乡村特色的美丽城镇);圣让费拉角(saint - jean cap - ferrat，世界上最昂贵的住宅区之一，毗邻摩纳哥和自然美景;法恩斯、莫金斯、圣特罗佩、昂蒂布角和戛纳。"

欧洲哪个国家的房价最便宜?

如果你想在欧洲拥有第二套房子，但又有更紧张的预算，仍然有许多漂亮的、负担得起的选择。莱弗兰克(Knight Frank)合伙人、国际研究主管凯特·埃弗雷特-艾伦(Kate Everett-Allen)建议关注价格较为温和的市场，如保加利亚、黑山、摩尔多瓦、罗马尼亚、拉脱维亚和立陶宛。

或者，如果你感兴趣的话装修一个房子你可以在更贵的地区买到一些很棒的东西。不过，你也要准备好花上几个假期去装修。

哪个国家最适合作为第二故乡?

无论您是在寻找阳光还是滑雪，那么每个人都有一个热点。“对于寻求在液体和透明市场中寻求撤退的太阳寻求者，购买和所有权成本和强大的假期租赁需求马尔贝拉，法国西南部和卢卡将很难被击败，”凯特·埃弗雷特艾伦说。

“滑雪爱好者应该去夏蒙尼寻找一个全年度假胜地，它距离日内瓦机场不到一小时的路程，提供良好的滑雪、一系列非滑雪活动、紧凑的赛事日程以及广泛的零售和休闲设施。”