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菜园能增加家庭价值吗?房地产专家发表了意见

拥有一个菜园会给你的家增加价值吗?以下是房地产专业人士的看法

一个有稻草人的菜园
(图片来源:利·克拉普/未来)

菜园能增加你家的价值吗?购房者调查一致将维护良好的花园列为最受欢迎的特征之一,而拥有花园的住宅肯定会要求更高的房屋价值。但是菜园和普通菜园有一点不同,无论是在使用方式还是外观上。

所以,菜园是其中之一增加价值的最佳方式一个家吗?房地产专家发表了他们的观点。

有植物支撑和白色温室的菜园

(图片来源:Annaick Guitteny Photography/Future)

菜园能增加家庭价值吗?

简短的回答是“不”。如果你在寻找一个可靠的数字或价值百分比,我们的房地产专家说,没有任何证据表明菜园会增加你的房屋价值。特雷·范·图尔,房地产经纪人发现房屋迈阿密他说,“增加景观是否真的能增加房屋价值,这是有争议的。”

托妮·盖伊,是Berkshire Hathaway Home Services California Properties他赞同这种观点:“我不认为在出售时增加菜园会增加房子的货币价值。”如果你在看菜园的想法具体地说,作为一个增值的机会,你可能希望看一个花坛的想法相反,特别是前院花坛的想法这可以增加你的房产的吸引力。

然而,Trey和Toni都提出,一个维护得漂亮的菜园可能会提高买家对房子的整体印象,这往往会导致更高的出价。特雷解释说,“一个有吸引力的、精心打理的户外区域将增加感知价值。”这表明这处房产很受欢迎,而且得到了妥善的照顾。”

托尼进一步阐述并指出,菜园“确实增加了买家对房子的生活方式价值或内心联系。”如果买家与房产有联系,并且必须拥有它,那么他们将为它支付更多。特别是在大流行期间,家意味着安全和联系。它是我们在不确定时期的避难所,所以菜园可以让你的潜在买家觉得你的家是接地气的,这意味着你口袋里有更多的钱。”

一个菜园

(图片来源:利·克拉普/未来)

我怎样才能使一个菜园对买家更有吸引力?

重要的是要强调,一个菜园只有在保养得无可挑剔、美学上令人愉悦的情况下,才能给买家留下积极的印象——如果他们只是不太喜欢它,看起来拆除它并不太难。

特雷强调,“菜园的外观要有吸引力,这很重要,所以我总是建议使用凸起的苗床。”这些花盆不仅看起来漂亮整洁,而且看起来也不像永久性的——以防买家不是一个热情的园丁!”

这使得研究苗圃创意更值得的是——易于维护或修改,它们是你出售带蔬菜花园的房子时最安全的赌注。

安娜·科特雷尔

安娜·科特雷尔是未来公司家庭标题的消费者编辑。她有学术研究背景,著有《20世纪30年代的伦敦写作》(London Writing of the 1930)一书。她写的是室内设计、房产和园艺。