菲尔·斯宾塞分享了你在卖房子时永远不要做的一件事

当涉及到出售房屋时，这个过程往往比我们希望的要长。然而，如果你想加快进度，请注意菲尔斯宾塞的房子销售提示，这可能会使一切不同，为你的家迅速找到一个新主人。

在第三季中移动智商播客，他分享了自己的建议，建议你在出售房屋时千万不要做的一件事。卖房子时，最好给墙刷一层新漆，但不要太亮。他警告说，甚至是流行的粉色。

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菲尔·斯宾塞的售房建议

(图片来源:Future/Paul Raeside)

这位房地产专家解释说，不要用粉红色的墙。“当你住在家里的时候，有一面粉红色的墙或一件非常强烈的装饰品是很棒的。但在销售方面，它必须吸引尽可能多的人。”

如果你正在考虑给墙壁刷一层新漆，菲尔建议选择直接的木兰花色调。

他补充说:“没有人走进一户人家说‘我讨厌木兰花墙，我不买房子了’。”“他们可能会说，‘好吧，这有点乏味，但我可以画出来’。”

在出售时，对你的家表现出一些爱和关心是很重要的。然而，避免任何过于私人的装饰是菲尔的临别建议。

“如果买家在房子里走来走去，注意到私人物品或令人震惊的墙纸，这意味着他们没有花时间注意到房子里的砖块和灰泥。”空间。他解释道。

你给潜在买家留下深刻印象的机会很小。如果你想让人们感受到“这就是家”的感觉，你就得创造一个他们可以想象自己住在里面的空间。

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菲尔·斯宾塞为了快速销售而做的简单改变

(图片来源:Future/Paul Raeside)

在20年后位置,位置,位置在第四频道的节目中，菲尔对影响购房者的因素有第一手的经验。他甚至在2012年的展览中拯救了许多难以出售的房屋菲尔·斯宾塞:《秘密特工》．

他解释说:“根据我的经验，卖房子最简单的办法就是从头到尾刷一层漆，铺上新鲜的地毯。”“如果没有新鲜的地毯，也要经过专业清洗。把你的房子从上到下打扫干净，让它闪闪发光。”

想要更多关于如何快速出售你的房子的建议，请听移动智商播客．

记住，不管你有多喜欢粉红色，如果你想卖掉它，把它留给你的新家吧。