销售日落的杰森oppenheim为考虑翻新项目的购房者争夺他的有争议的建议

当寻找一个新房子的交易时，许多房地产经纪人都会同意投资一个需要翻新的房产是一个好主意。然而,根据卖日落根据Jason Oppenheim的房产建议，你的钱投资于一套完工的房子会更好。

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Netflix的卖日落在整个夏天都成为房地产专家建议的意外来源。这个真人秀节目聚焦于洛杉矶的奥本海姆经纪公司，该公司由经纪人杰森·奥本海姆(Jason Oppenheim)和他的双胞胎兄弟布雷特·奥本海姆(Brett Oppenheim)创办，后者负责部分业务世界上最好的房子．

虽然一些故事情节围绕物业杰森，但令人惊讶的是，房地产经纪人不建议投资重新装修项目。“我已经成为一个相信的更多，你应该得到很多不同的原因，”他在与快递采访时说。

(图片来源:Netflix)

他说，我认为在房地产市场繁荣的时候，购买房产并通过改造来增加价值是一回事，但从整体上看，装修成本越来越高，包括材料、劳动力等所有方面。他解释说:“我认为，普通人的成本与开发商进行改造的成本之间的差距已经拉大了。”

“所以我告诉我的客户，让开发商来做吧，他们的成本比你低得多。为什么?因为现在进行改造的利润率非常低。

(图片来源:The Agency / Alan Barry Photography)

这并不是说你不能通过翻修房子来赚钱。事实上，许多房地产中介仍然会推荐投资那些需要修缮的房产。

悬崖的史密斯原子能机构奢侈品房地产经纪公司(Luxury Real Estate Brokerage)解释说，在交钥匙工程和翻新工程之间做出选择，总是取决于买家。然而，目前全国各地的房地产短缺使得交钥匙物业更有价值，更昂贵的商品。

“从广泛的角度来看，根据目前的独特市场，我个人会在他建议的质量改进时看看船上鞋面和增加价值。“这个市场的转向家庭正在指挥溢价，你必须期望可能超过那样。”

(图片来源:Netflix)

从经济上讲，在前期投资房产时，一间需要修缮的房子可能会让你的钱走得更远。如果你能做到这些，甚至还能帮你盈利13为你的家增值的最好方法．然而，贾森也对装修的隐性成本和压力提出了警告。

“为什么花了六个月的生活，也许在其他地方生活或者通过改造，不得不争辩和处理数百个决定和压力，这可能是没有钱，”他告诉他表达．

杰森的建议更切题美国商会商业建筑指数去年12月报告称，由于疫情，大多数承包商面临材料短缺。短缺可能会让你的小装修变成一个大麻烦。

选择您的家庭与自己有关您是否真的可以承诺改造项目。正如杰森说，有时最好把它留给开发人员。

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“我只是告诉人们‘让知道该怎么做的人去做吧。这就像买了一顿没有煮熟的饭，你不是厨师，让厨师把饭吃完，你就能吃到完美的饭菜。”

有卖日落的第4季吗？

(图片来源:Netflix)

卖日落已经续订了第四季和第五季。第四季预计将于2021年底或2022年初在网飞上回归，所以你还得再等一段时间才能再次浏览洛杉矶最豪华的豪宅。