家庭影院能增加家庭价值吗?这是房地产专家所说的

如果你问自己，“家庭影院会增加房屋价值吗?”，你可能已经研究并执行了其他几个方法增加价值的方法，你的家与良好的销量造成良好的价格。

当然，家庭影院也非常希望自己的权利，即使你还没有卖。一位豪华家庭设计师*报告称，超过80％的高端住宅现在拥有家庭影院。

家庭影院显然是高净值房主解决因疫情而无法去看电影问题的方法。但就销售而言，增加一家家庭影院是否划算呢?事实证明，答案很大程度上取决于所讨论的剧院的风格和质量。

豪华家庭影院增加价值

（图片信用：Getty / Dana Hoff）

创建一个增加您的房屋价值的家庭影院的关键是非常设计意识。房地产商喜欢指出家庭影院如何评估是不可预测的，几乎总是落在空间的个人质量上。

作为巴尔的摩房地产经纪人Laura Snyder在博客帖子中解释homelight.，某些评估师只为成品空间提供一定的价值，而不是设备或剧院本身。其他人已经调整了剧院的价值，但只有它已经提高了座位。当它才会非常豪华时，她自己只会考虑一个家庭影院。

技术专家HouseTechGuys同意，说'你可以在家庭剧院上花费数千美元，但如果它可能是低质量，味道不佳或缺乏实用性，这可能不会改变你的家庭的价值。

换句话说,你真的需要更多的不仅仅是一个大房间,一个屏幕和一些席位,您将需要投资于良好的照明,以及额外的增加,豪华感,无论是优质装饰纺织品或甚至一个壁炉。

(图片来源:Boca do Lobo)

• 看：如何创建家庭健身房- 您需要在舒适的空间中开始锻炼的一切

你的家是家庭影院的右边邻居吗？

(图片来源:盖蒂/唐·哈蒙德)

在将地下室转换为家庭剧院之前，需要考虑的另一个关键的事情是它是否是其中之一买家想要的房子特征在你的区域。事实证明，家庭影院是一种黑白的家庭改进，它要么是绝对符合你的目标买家群体的期望，要么是完全失去兴趣，如果你的潜在买家更喜欢一个空地下室，他们可以根据自己的需要进行改造。

亚历克斯·布拉克（Alex Bracke）Pearson Smith Realty的勇敢组织解释说明投影屏幕博客帖子'在我们服务的高端奢侈品社区中，如果他们看到的许多其他可比较的家庭都包括家庭影院，那么缺乏家庭剧院肯定会贬低买方对房价的看法。

另一方面，如果家庭影院不常见，并且没有预料到你生活的地方，建立一个可能是一个大错误，如果你的买家觉得可以习惯的重要空间客房的想法或者是多余的浴室被拿走了。

家庭影院能增值吗?

使用上面的因素确实可以帮助您解决房间将为您的特定财产增加价值 - 但是多少？没有商定或一致的观点，但是您可以进行有教育的猜测，如果您比较家庭影院的成本 - 更详细地 - 与您销售时的回报。

一般认为家庭影院会返还原价的65%左右。所以，如果你花了2万美元买了一台家庭影院，你的房屋价值预计会增加约1.3万美元。所以，是的，它增加了价值，但在回报方面是损失的。

但是，如上所述，这并没有考虑到它可以为您的财产带来的可达款。因此，如果您正在寻求在本地领先于家庭剧院的市场上，纯粹可以在家里安装一个，以确保提供。

我们的建议：与您的房地产经纪人交谈，然后在家庭影院支出，唯一的目标是为您的家添加价值。否则，如果你真的喜欢看电影并自己使用它，你应该只加一个。

建造家庭剧院是多少钱？

建一个家庭影院要花多少钱?这是一个很难回答的问题，因为有太多的因素可以推动价格上涨。一个家庭影院的最低价格可能只有500美元，但这只够买一台低质量的宽屏电视或投影仪。而那，实际上，只是一个电视室。

如果您认真设置一个真正令人印象深刻和功能以及电影院的家庭影院，期望从5,000美元支付，更典型地在10,000美元到30,000美元之间。对于一个真正的奢侈品，期望达到50,000美元。

* stat善意提供Oakbridge定制